Cada desalojo reclamación es diferente
Si usted es propietario, inevitablemente, vamos a tratar con un desalojoEn fin legalmente a desalojar a un inquilino, usted debe seguir un estricto procedimiento legal. Muchos de los propietarios no tienen el tiempo o la capacidad para manejar los procedimientos de desalojo. Dependiendo del estado, la complejidad de la demanda y de los procedimientos de la corte, un abogado de desalojo puede costar entre dólares quinientos dólares de. Sin embargo, dependiendo de las leyes de su estado y de sus contratos de arrendamiento, usted puede ser capaz de recuperar los honorarios del abogado y los costos de la corte. Otros pueden ser combativo y puede causar daños a la propiedad. Otros obtienen su propio abogado y luchar contra el desalojo en la corte.
Estas variaciones pueden afectar el costo de un procedimiento de desalojo.
Algunos inquilinos de buena gana mudarse de una propiedad
Si un desalojo es indiscutible, el proceso debe ser rápido y relativamente barato. Sin embargo, los inquilinos pueden tener defensas para su desalojo (como las represalias, las precarias condiciones de vivienda, o la discriminación). Responder a estas defensas tomará tiempo y esfuerzo, lo que resulta en mayores costos y honorarios de abogados. En muchos estados, un inquilino puede exigir un juicio por jurado en casos de desalojo.
Los juicios con jurado, normalmente toman más tiempo y requieren más trabajo.
Debido a este aumento de la complejidad, los honorarios de su abogado y los costos pueden aumentar. Los propietarios no pueden desalojar a los inquilinos sin una orden de la corte. Esto a veces se llama un"auto-ayuda de desalojo."Si se ignora su estado de desalojo de las leyes y los procedimientos, usted puede incurrir en costos adicionales y honorarios. A veces, el propietario (o su abogado) puede contratar a expertos para explicar la gravedad de los daños a la propiedad u otras cuestiones objeto de controversia. Estos expertos pueden cobrar por su tiempo, que conduce a mayores costos.
Si las deposiciones (testimonio bajo juramento, que es transcrito por un reportero de la corte) son necesarios, cada hora, los honorarios del abogado también puede ir para arriba.
Mientras que la mayoría de los casos de desalojo son simples, algunos se convierten en muy complicado. Un inquilino puede ofrecer defensas y reconvenciones que como resultado adicional de la investigación jurídica, la repetición de audiencias judiciales, y las deposiciones. Si usted está frente a una prolongada batalla legal, el costo de su desalojo será mayor. Dependiendo de su estado (y de la complejidad de la expulsión), los costos de la corte puede ser modesto o muy costoso. Es importante comprender los honorarios del abogado de la estructura antes de la firma de un contrato o de retención. Los honorarios del abogado y los procedimientos de facturación puede variar drásticamente a partir de la firma de la ley para la firma de la ley. La mayoría de los bienes raíces o el desalojo de carga de abogados, ya sea un piso o tarifa por hora. Tarifa plana de desalojo de los abogados suelen cobrar entre dólares quinientos dólares de los, para un desalojo. Estas tarifas dependerá de la experiencia del abogado y la complejidad de su caso. Recuerde, bajo los honorarios del abogado no siempre es indicativo de una mala calidad de la representación. Un abogado experto puede manejar un desalojo rápido y fácilmente, resultando en una menor tarifa plana. Abogados cobran tarifas por hora para un variedad de razones. Algunos bufetes de abogados simplemente no están dispuestos a cobrar tarifas planas. Otros abogados pueden insistir en una tarifa por hora cuando se espera prolongado litigio. Las tarifas por hora de variar, dependiendo de su ubicación, la experiencia del abogado y la anticipa la complejidad de su reclamo. Normalmente, los bienes raíces de carga de abogados de entre cientos de dólares y de dólares cuatrocientos de una hora de su tiempo. Si su abogado le cobra una tarifa por hora, puede que tenga que pagar un retenedor. Un retenedor es una suma de dinero que cubre una porción de tiempo que el abogado y los costos. Una vez que la retención es pasado, el abogado de ley sobre una base cada hora adicional de tiempo y costes. Ambos horarios y tarifas planas tienen sus pros y sus contras. En un sencillo, indiscutible desalojo, una tarifa plana que puede ser más costosos que los cargos por horas.
Sin embargo, cada hora, los honorarios del abogado pueden ser muy altos en el complejo de los desalojos.
Antes de firmar un acuerdo de pago, hacer preguntas. La mayoría de los abogados no cobran para una consulta inicial. El uso de esta consulta como una oportunidad para entiende el abogado del proceso de facturación y cómo él o ella se encarga de litigio. Además de los honorarios de abogado y costos de la corte, usted puede ser responsable por los costos del litigio, incluyendo testigos expertos y de la deposición de las tasas (en función de los temas en su caso). Además, estos costos no incluyen el costo de la renta perdida, daños a la propiedad, y las reparaciones. Los desalojos tomar tiempo y esfuerzo Además, si usted no puede seguir el estado del proceso de desalojo, usted puede enfrentar los gastos adicionales. Para muchos propietarios, la contratación de un desalojo o abogado de bienes raíces es una inversión inteligente.
