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Contratos de arrendamiento y los contratos de Alquiler - Dubai


La mayoría de los contratos son por un año, aunque a corto plazo permite que sean posibles, ya sea semanal o mensualEstos están generalmente disponibles a través de los mismos canales de alquileres a largo plazo, con una diferencia: que el alquiler es pagado en su totalidad, ya sea para el propietario o el agente de gestión de la propiedad. Los arrendamientos a largo plazo de un año son sólo para los residentes de Dubai, o con una visa de residencia, por lo que no es raro que un patrocinador, generalmente el empleador, para ser nombrado en el contrato de arrendamiento. Por ley, todos los contratos son registrados con RERA, y debe incluir información sobre el alquiler de tapado, que se introdujo en. Todas las rentas deben estar vinculados en el RERA índice de la renta, y los propietarios solo pueden aumentar la renta en un cinco por ciento del contrato de alquiler, si la propiedad es de al menos el veinticinco por ciento por debajo de la media del índice de precios. El alquiler se paga por adelantado una serie de cheques postfechados A menudo el número de cheques postfechados depende de la flexibilidad del propietario.

Es la responsabilidad legal del inquilino para asegurar que haya suficientes fondos para cubrir los cheques postfechados.

Todos los contratos de alquiler deben ser registrados en línea con RERA, en el EJARI sitio web (lo que significa que Mi Alquiler en árabe). Ya sea el propietario o el inquilino puede registrar el contrato sin notificación a la otra parte. Registrar el contrato de arrendamiento de ayuda si hay cualquier conflicto entre el propietario y el inquilino. El propietario o el alquiler de una oficina debe proporcionar un inquilino con reglas de construcción (o de la comunidad por las leyes) para los inquilinos que ocupan un apartamento, multi-unidad de vivienda o que viven en una comunidad cerrada. Si un inquilino o propietario - quiere cerrar un acuerdo antes de la finalización del contrato, se debe dar aviso de acuerdo a las condiciones establecidas en el contrato de arrendamiento.

Los inquilinos pueden todavía ser responsable para el resto de los pagos de alquiler vence el contrato de arrendamiento hasta que el nuevo inquilino está asegurada. Quieres cambiar tu dinero en otra moneda Si usted está comprando su lugar en el sol o enviar dinero a casa, la Moneda del reino unido hace que el proceso sea lo más fácil y rentable posible.